物业总监

岗位职责:


1. 具备丰富的物业管理专业知识,对物业行业有全面的了解,并有自己的独立见解;

2. 精通现代化物业管理,有高档住宅、写字楼或酒店物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验,熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规,具备全面运作集团物业管理的能力;

3. 根据集团公司战略发展要求,全面负责集团所属物业公司的日常经营管理工作,制订物业公司年度资金预算,组织制订并完善物业公司服务方面的各项规章制度及服务标准,并督导实施;

4. 负责集团物业服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况的全面掌控管理,提升公司形象,实现公司品牌价值;

5. 按集团公司要求,领导制订和实施物业公司的年度经营目标;

6. 建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系;

7. 负责建设高效的组织团队,构建良好的沟通渠道;

8. 协调好公司内、外部的相关关系,维持并提升集团公司和物业公司的品牌形象和美誉度。

 

任职资格:

1.本科及以上学历,年龄40岁以下,工业与民用建筑专业或工科管理类,5年以上大型物业公司同岗位工作经验,独立操作大型高档住宅、写字楼及商业项目,对物业公司的运作有整体操盘经验,熟悉各管理流程;

2.熟悉国家及地方的现行建筑行业规范、规程、行业标准、物业管理行业规章;

3.熟悉房地产建设程序与业务操作流程,物业项目日常养护、大修方案审核、造价审算、房屋建筑档案管理;

4. 具有良好的整体项目管理能力、团队精神、沟通能力、组织协调能力,高度的责任感,较强的抗压能力;

5.制订物业管理计划,能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;